Maison à vendre Les Hauts-d'Anjou 49330 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Hauts-d'Anjou 49330 Maine-et-Loire 128 m2 7 pièces 219360 euros

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210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 1 273 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Panneau solaire, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49031-2767

Descriptif

Maison à vendre à Les Hauts-d'Anjou dans le Maine-et-Loire (49330), ref : 49031-2767

Maison à vendre située à Hauts-d'Anjou, Marigné, 5 chambres, dont deux petites mansardées, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour, d'une superficie de 35 m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse de 30 m², ainsi que d'un grand garage avec une pièce en grenier. Les équipements comprennent des panneaux solaires, un chauffage par pompe à chaleur et des huisseries en PVC avec double vitrage. Prévoir travaux de rafraîchissement à l'étage. Le terrain s'étend sur 1273 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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